1999〜2009年築, 専有面積45.04㎡〜65.04㎡の平均販売価格
埼玉県
60.5万円/㎡
前年比+18.8%
さいたま市大宮区
106.5万円/㎡
前年比+57.1%
ライオンズマンション大宮大門町
埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
2004年築 / 15階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
4,637万円
84.2万円/㎡
2,984
4,086
5,187
6,289
AI査定結果
推定相場価格
4,637万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,086万円〜5,187万円
74.2万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション大宮大門町
4,880万円（88.7万円/㎡）/ 10階 / 55.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,880万円 | 88.7万円 | 10階 | 55.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 5,080万円 | 92.3万円 | 10階 | 55.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 5,280万円 | 95.9万円 | 10階 | 55.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 4,980万円 | 90.5万円 | 13階 | 55.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 4,980万円 | 61.3万円 | 11階 | 81.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ライオンズマンション大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,880万円 | 88.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大宮氷川参道パークハウス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 5,850万円 | 88.6万円 | 66.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/29 | コンポーゼ大宮 さいたま市大宮区宮町二丁目 | 大宮駅9分 | 4,280万円 | 67.5万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/09 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,580万円 | 67.8万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 日神パレステージ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 4,180万円 | 69.3万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/26 | ミルーナヒルズDUE大宮 さいたま市大宮区宮町五丁目 | 大宮駅10分 | 2,780万円 | 66.6万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレステージ大宮中央 さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.47㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2022/08/28 | グーディッシュ大宮 さいたま市大宮区宮町五丁目 | 大宮駅8分 | 3,780万円 | 68.5万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/19 | ローヤルシティ大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,580万円 | 78.8万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2023/04/14 | 日神パレステージ大宮シティ さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅3分 | 4,999万円 | 83.6万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | イニシアコート大宮ウエスト さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/13 | 藤和シティホームズ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅4分 | 5,380万円 | 99.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2022/08/18 | イニシアコート大宮イーストレインボー大宮ビル さいたま市大宮区桜木町二丁目 | 大宮駅3分 | 4,680万円 | 86.0万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2022/10/09 | コスモ大宮公園ロイヤルフォルム さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅2分 | 4,798万円 | 96.3万円 | 49.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/31 | ディーグランセ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 4,500万円 | 66.5万円 | 67.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/08 | プラセシオン桜木テラス さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅16分 | 4,480万円 | 69.3万円 | 64.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/21 | デュオ大宮桜並木通り さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅17分 | 4,800万円 | 69.9万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、さいたま市大宮区では57.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して16.7%割安です。
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